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Détails de l'annonce
EXCLUSIVITÉ - Studio avec terrasse - Savigny Bourg - Idéal investisseur
En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Savigny-le-Temple, découvrez ce studio de plain-pied idéalement situé dans le secteur très recherché de Savigny Bourg. Réputé pour son environnement agréable, son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités, ce quartier constitue une valeur sûre pour tout investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel et bien agencé, pensé pour répondre aux attentes des locataires. Il se compose d'une pièce principale agréable à vivre avec cuisine aménagée et équipée, optimisant parfaitement l'espace disponible. Une salle d'eau complète l'ensemble et offre tout le confort nécessaire pour une occupation quotidienne.
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa terrasse privative, véritable valeur ajoutée particulièrement appréciée sur le marché locatif. Cet espace extérieur permet de profiter des beaux jours et constitue un critère de recherche majeur pour de nombreux locataires, renforçant ainsi l'attractivité du logement.
Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, le bien bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles, permettant d'optimiser la rentabilité de votre investissement. Ce point représente un avantage significatif pour les investisseurs soucieux de maîtriser leurs coûts et de sécuriser leurs revenus locatifs.
Le logement est vendu occupé avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 600 €, vous permettant ainsi de bénéficier immédiatement de revenus locatifs dès l'acquisition. Cette situation offre un investissement clé en main, sans période de vacance locative ni recherche de locataire à prévoir.
Grâce à son emplacement recherché, ses faibles charges, son extérieur privatif et son locataire déjà en place, ce studio constitue une opportunité rare sur le secteur. Il représente un excellent choix pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier avec un bien offrant visibilité et stabilité locative.
Les atouts :
* Studio de plain-pied
* Terrasse privative
* Cuisine aménagée et équipée
* Petite copropriété
* Charges de copropriété maîtrisées
* Vendu avec locataire en place
* Revenus locatifs immédiats
* Secteur recherché de Savigny Bourg
* Investissement clé en main
Une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d'un placement immobilier performant et sécurisé.
Pour obtenir davantage d'informations, étudier la rentabilité du bien ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo.com Savigny-le-Temple, votre partenaire immobilier de confiance sur le secteur.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable25 m²
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Nombre d'étages2
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude68
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Date de réalisation du DPE2025-09-12
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Référence2449
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière669 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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Votre agence Arthurimmo.com vous propose de découvrir ce charmant studio situé au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien représente une belle opportunité sur le marché.
Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un placard de rangement permettant d'optimiser l'espace et de faciliter votre quotidien. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, offrant tout le nécessaire pour un confort d'utilisation optimal.
La pièce principale, lumineuse et agréable à vivre, accueille un espace séjour avec coin nuit parfaitement agencé. Grâce à ses ouvertures, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace s'ouvre sur un balcon privatif, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un moment de détente, prendre un café ou simplement apprécier l'extérieur.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, offrant un agencement fonctionnel adapté à une occupation quotidienne ou à un projet locatif.
L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son garage privatif, une prestation particulièrement recherchée et rare sur le secteur. Il vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de stockage complémentaire.
Grâce à sa configuration optimisée, son extérieur appréciable et son garage, ce studio présente un excellent potentiel aussi bien pour un investisseur souhaitant réaliser un placement sécurisé que pour un acquéreur recherchant un logement fonctionnel et facile à entretenir.
Situé dans un environnement agréable, au sein d'une résidence appréciée pour son calme, ce bien réunit de nombreux critères recherchés et mérite toute votre attention.
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Bien proposé dans le cadre d'une vente interactive par appel d'offres en ligne*. Renseignez-vous auprès de votre agence pour connaître les modalités de participation et les conditions de cette vente.
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