SERVICE SYNDIC
Notre agence
L’agence Arthurimmo.com de Savigny le Temple, est ancrée localement sur le secteur de Sénart depuis 2008.
Cette proximité nous permet une meilleure connaissance de votre résidence, de ses problématiques, et l’intervention d’artisans locaux au meilleur prix.
Conformément à nos engagements, nous vous accompagnons dans la gestion de votre copropriété afin de préserver et améliorer votre cadre de vie.
Dans un souci de réactivité, nous travaillons UNIQUEMENT avec des copropriétés situées sur l'agglomération de Sénart.
Nos engagements
Pourquoi pas vous ?
Votre résidence mérite notre expertise !
Une offre adaptée à vos besoins
Nous sommes conscients que chaque résidence est différente et qu’elle mérite une expertise adaptée.
Il est important pour nous d’être à votre écoute et de faire preuve de bienveillance.
Travailler en étroite collaboration avec le Conseil Syndical afin de vous accompagner dans les projets d’entretien, d’amélioration et d’agir dans l’intérêt du Syndicat des Copropriétaires.
Nous mettons à profit des outils innovants tels que :
- Extranet
- LRAR électronique
- AG connectées
- Visio conférence
Nos missions
Assemblées Générales
- Réunion trimestrielle avec le CS
- Assemblées annuelles
- Compte rendu de nos missions
- Informations aux occupants
- Tenue du registre des PV d'AG
- Mise en application des décisions
Gestion administrative
- Mise à jour de la fiche synthétique
- Mise à jour du carnet d'entretien
- Suivi des copropriétaires
- Règlement de copropriété
- Représenter le syndicat des copropriétaires
- Gestion des archives, audits et diagnostics
- Registre d'immatriculation
- Dossier de subvention et emprunt
- Souscriptions des polices d'assurance
- Extranet copropriétaires
Contentieux
- Relance simple
- Relance AR
- Mise en demeure
- Recouvrement des impayés
- Protocole d'accord
- Injonction de payer
- Gestion des litiges
- Suivi des contentieux
- Mise en demeure d'un tiers
- Transmission du dossier
- Commissaire de justice, avocat
Gestion technique
- Visites régulières des immeubles
- Valorisation et protection du patrimoine
- Entretien des parties communes
- Collaboration avec le CS
- Avis du CS
- Proposition de travaux et de devis
- Missions de conseil
- Présence en expertise, suivi des dossiers
- Déclaration de travaux, sinistre
Gestion financière
- Comptabilité
- Budget prévisionnel et trésorerie
- Fonds de travaux
- Appels de provisions
- Relances
- Suivi pointage bancaire Consommations individuels
- Paiement des fournisseurs
- Pré-état daté, état daté
- Vérification des comptes avec le CS