Gestion locative à Savigny-le-Temple et Sénart : confiez-nous votre bien en toute sérénité
Propriétaire bailleur ? Libérez-vous des contraintes quotidiennes et sécurisez vos revenus locatifs. Forts de notre expertise locale et d'une parfaite connaissance du marché immobilier, nous prenons en charge l'intégralité de votre gestion locative.
Chez nous, la confiance, la transparence et l'accompagnement personnalisé ne sont pas de vains mots : avec plus de 300 logements déjà sous gestion et un taux de 95 % de satisfaction client, nous mettons notre savoir-faire au service de la réussite de votre investissement.
Votre expert immobilier de proximité
Nous intervenons au cœur du secteur de Sénart et disposons d'une connaissance pointue du marché locatif sur les communes de :
- Savigny-le-Temple
- Nandy
- Moissy-Cramayel
- Cesson
- Vert-Saint-Denis
- Lieusaint
Nos services : une gestion de A à Z sans les inconvénients et l'assurance de loyers impayés (GLI)
Le juste prix, de bons locataires, zéro tracas. Nous nous occupons de tout pour vous garantir un rapport locatif optimisé.
1. Mise en location et recherche de locataires
- Valorisation du bien : Création d'une annonce attractive, diffusion sur les portails professionnels et pose de panneau.
- Sélection rigoureuse : Organisation des visites, étude approfondie de la solvabilité des candidats et vérification des garanties.
- Formalités d'entrée : Rédaction du bail conforme aux dernières lois, réalisation d'un état des lieux numérique précis et remise des clés.
2. Gestion administrative et suivi comptable
- Relation client : Nous sommes l'unique interlocuteur de votre locataire au quotidien.
- Suivi financier : Encaissement des loyers, révision annuelle, régularisation des charges et aide à la déclaration de vos revenus fonciers.
- Juridique : Renouvellement des baux, contrôle des assurances obligatoires et procédures de recouvrement en cas d'impayés.
3. Gestion technique et suivi des sinistres
- Entretien courant : Gestion des pannes, fuites et urgences du quotidien.
- Travaux et sinistres : Demandes de devis auprès de prestataires locaux et fiables, présence aux expertises, suivi des chantiers et imputation des frais selon la législation.
Les + Arthurimmo.com : Transparence et tarifs négociés
- Votre Extranet Client 24h/24 et 7j/7 : Suivez la gestion de votre patrimoine en temps réel. Accédez à tout moment à vos comptes-rendus de gérance et documents fiscaux en toute transparence.
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Garantie Loyers Impayés (GLI) : Pour sécuriser vos revenus en toutes circonstances.
- Indemnisation jusqu'à récupération du bien
- Absence de franchise
- Absence de carence et de plafond de loyer
- Couverture des détériorations immobilières dans la limite de 10 000 € sans franchise
- Prise en charge totale des frais de contentieux et de procédure
- Protection juridique de l'assuré à l'occasion d'un litige l'opposant à son locataire
Prêt à louer l'esprit tranquille ? Contactez notre équipe d'experts au 01.64.19.10.88 pour une estimation de la valeur locative de votre bien et un accompagnement sur-mesure.